Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bas Montreuil Est 1 : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Montreuil Est 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 010 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
6 980 €/m²
100 ventes
Maisons
8 670 €/m²
6 ventes
Écart avec Montreuil
+17 %
5e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 1
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Montreuil Est 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Vincennes | 7 380 €/m² | 31 ventes |
| Rue de la Federation | 6 770 €/m² | 25 ventes |
| Rue Kleber | 7 580 €/m² | 18 ventes |
| Rue Marcelin Berthelot | 6 670 €/m² | 12 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bas Montreuil Est 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue KleberBas Montreuil Est 1 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 33 m² | 278 100 € | 8 427 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bas Montreuil Est 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Est 2 | 7 150 €/m² | 7 000 €/m² | 8 030 €/m² | +20 % | +23 % | 110 ventes |
| Bas Montreuil Est 3 | 6 910 €/m² | 6 790 €/m² | 7 900 €/m² | +16 % | non calculé | 92 ventes |
| Solidarité Carnot 2 | 6 880 €/m² | 6 760 €/m² | 7 930 €/m² | +15 % | -2 % | 150 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 | 6 480 €/m² | 6 480 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 27 ventes |
| Solidarité Carnot 1 | 6 360 €/m² | 6 050 €/m² | 8 190 €/m² | +7 % | +1 % | 105 ventes |
| Bas Montreuil Est 6 | 6 300 €/m² | 6 300 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 70 ventes |
| Bas Montreuil Est 5 | 6 220 €/m² | 6 240 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 35 ventes |
| Bas Montreuil Est 4 | 6 180 €/m² | 6 180 €/m² | 5 940 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Montreuil Est 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 1 ?
7 010 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 6 980 €/m² pour les appartements et 8 670 €/m² pour les maisons.
Bas Montreuil Est 1 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Montreuil Est 1 ?
Rue de Vincennes (7 380 €/m²), Rue de la Federation (6 770 €/m²), Rue Kleber (7 580 €/m²), Rue Marcelin Berthelot (6 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Montreuil Est 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.