Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bas Montreuil Ouest 2 : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 470 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
6 470 €/m²
82 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Montreuil
+8 %
10e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Voltaire | 6 330 €/m² | 19 ventes |
| Rue Emile Zola | 6 880 €/m² | 7 ventes |
| Rue Lebour | 6 640 €/m² | 7 ventes |
| Rue Garibaldi | 6 140 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Eluard | 6 100 €/m² | 6 ventes |
| Rue Valette | 6 890 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Ouest 4 | 7 560 €/m² | 7 490 €/m² | 9 500 €/m² | +27 % | non calculé | 103 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 3 | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | 6 800 €/m² | +21 % | non calculé | 51 ventes |
| Bas Montreuil Est 2 | 7 150 €/m² | 7 000 €/m² | 8 030 €/m² | +20 % | +23 % | 110 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 1 | 7 140 €/m² | 7 310 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 41 ventes |
| Bas Montreuil Est 3 | 6 910 €/m² | 6 790 €/m² | 7 900 €/m² | +16 % | non calculé | 92 ventes |
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 6 840 €/m² | 6 600 €/m² | 7 140 €/m² | +15 % | non calculé | 99 ventes |
| Bas Montreuil Est 4 | 6 180 €/m² | 6 180 €/m² | 5 940 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 5 | 5 590 €/m² | 5 580 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Montreuil Ouest 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?
6 470 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 6 470 €/m² pour les appartements.
Bas Montreuil Ouest 2 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Montreuil Ouest 2 ?
Rue Voltaire (6 330 €/m²), Rue Emile Zola (6 880 €/m²), Rue Lebour (6 640 €/m²), Rue Garibaldi (6 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Montreuil Ouest 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.