Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bas Montreuil Ouest 1 : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 140 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
7 310 €/m²
38 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Montreuil
+20 %
4e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Armand Carrel | 6 950 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Valmy | 7 260 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de LagnyBas Montreuil Ouest 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 29 m² | 232 500 € | 8 017 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Ouest 4 | 7 560 €/m² | 7 490 €/m² | 9 500 €/m² | +27 % | non calculé | 103 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 3 | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | 6 800 €/m² | +21 % | non calculé | 51 ventes |
| Bas Montreuil Est 2 | 7 150 €/m² | 7 000 €/m² | 8 030 €/m² | +20 % | +23 % | 110 ventes |
| Bas Montreuil Est 3 | 6 910 €/m² | 6 790 €/m² | 7 900 €/m² | +16 % | non calculé | 92 ventes |
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 6 840 €/m² | 6 600 €/m² | 7 140 €/m² | +15 % | non calculé | 99 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 2 | 6 470 €/m² | 6 470 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 86 ventes |
| Bas Montreuil Est 4 | 6 180 €/m² | 6 180 €/m² | 5 940 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 5 | 5 590 €/m² | 5 580 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Montreuil Ouest 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1 ?
7 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes), 7 310 €/m² pour les appartements.
Bas Montreuil Ouest 1 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Montreuil Ouest 1 ?
Rue Armand Carrel (6 950 €/m²), Rue de Valmy (7 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Montreuil Ouest 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.