Quartier à Orléans
Prix immobilier Carmes-République : prix au m² du quartier
216 ventes de logements enregistrées dans le quartier Carmes-République de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 930 €/m²
212 ventes retenues
Appartements
2 930 €/m²
199 ventes
Maisons
2 700 €/m²
13 ventes
Écart avec Orléans
+15 %
+0,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Carmes-République
Prix au m² par rue dans le quartier Carmes-République
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bannier | 2 790 €/m² | 23 ventes |
| Rue d Illiers | 2 950 €/m² | 22 ventes |
| Rue des Grands Champs | 3 360 €/m² | 18 ventes |
| Rue du Colombier | 2 880 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Limare | 2 750 €/m² | 14 ventes |
| Rue de la Lionne | 2 770 €/m² | 12 ventes |
| Rue Porte Madeleine | 2 660 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Carmes | 2 750 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Boeuf St Paterne | 2 880 €/m² | 9 ventes |
| Rue Porte St Jean | 2 260 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Carmes-République
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Boeuf Saint PaterneCarmes-République | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 27 m² | 95 940 € | 3 553 €/m² |
| Rue RoyaleCarmes-République | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Carmes-République
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Martroi-Cathédrale | 3 020 €/m² | 3 000 €/m² | 3 960 €/m² | +19 % | -2 % | 142 ventes |
| Bourgogne-Châtelet | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² | non calculé | +13 % | -4 % | 122 ventes |
| Sonis-Saint-Jean | 2 810 €/m² | 2 790 €/m² | 3 640 €/m² | +11 % | -2 % | 141 ventes |
| Carmes Sud | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² | 3 020 €/m² | +9 % | -4 % | 186 ventes |
| Bannier-Médiathèque | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | 3 520 €/m² | +4 % | +12 % | 160 ventes |
| Châteaudun-Dunois | 2 630 €/m² | 2 470 €/m² | 3 370 €/m² | +4 % | non calculé | 116 ventes |
| Saint-Laurent-Sanitas | 2 500 €/m² | 2 490 €/m² | 3 490 €/m² | -2 % | -4 % | 146 ventes |
| Beaumont-Vauquois | 2 370 €/m² | 2 320 €/m² | 2 670 €/m² | -7 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Carmes-République
Quel est le prix au m² dans le quartier Carmes-République ?
2 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (216 ventes), 2 930 €/m² pour les appartements et 2 700 €/m² pour les maisons.
Carmes-République est-il plus cher que le reste d'Orléans ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Carmes-République ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Carmes-République ?
Rue Bannier (2 790 €/m²), Rue d Illiers (2 950 €/m²), Rue des Grands Champs (3 360 €/m²), Rue du Colombier (2 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Carmes-République » ; chaque vente y est rattachée par sa position.