Quartier à Roubaix
Prix immobilier Fosse aux Chênes : prix au m² du quartier
23 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fosse aux Chênes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 180 €/m²
20 ventes retenues
Appartements
1 830 €/m²
6 ventes
Maisons
1 080 €/m²
14 ventes
Écart avec Roubaix
-24 %
24e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Fosse aux Chênes
Prix au m² par rue dans le quartier Fosse aux Chênes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Nations Unies | 1 060 €/m² | 5 ventes |
| Rue du College | 950 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Fosse aux Chênes
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du CollegeFosse aux Chênes | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 70 m² | 66 500 € | 950 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Fosse aux Chênes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Espérance Centre | 1 870 €/m² | 1 900 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 44 ventes |
| Trichon | 1 700 €/m² | 1 770 €/m² | 1 650 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Fresnoy | 1 580 €/m² | 1 860 €/m² | 1 380 €/m² | +2 % | non calculé | 60 ventes |
| Nations Unies | 1 430 €/m² | 1 430 €/m² | 1 300 €/m² | -8 % | non calculé | 49 ventes |
| Hommelet Sud | 1 270 €/m² | 2 010 €/m² | 1 170 €/m² | -18 % | non calculé | 37 ventes |
| Cul de Four | 1 130 €/m² | non calculé | 1 090 €/m² | -27 % | non calculé | 45 ventes |
| Hommelet Nord | 1 110 €/m² | non calculé | 1 130 €/m² | -28 % | non calculé | 26 ventes |
| Hommelet Centre | 970 €/m² | non calculé | 990 €/m² | -37 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fosse aux Chênes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fosse aux Chênes ?
1 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (23 ventes), 1 830 €/m² pour les appartements et 1 080 €/m² pour les maisons.
Fosse aux Chênes est-il plus cher que le reste de Roubaix ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fosse aux Chênes ?
Av des Nations Unies (1 060 €/m²), Rue du College (950 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fosse aux Chênes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.