Quartier à Roubaix
Prix immobilier Fraternité : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fraternité de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 490 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
n.c.
2 ventes
Maisons
1 520 €/m²
62 ventes
Écart avec Roubaix
-4 %
12e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Fraternité
Prix au m² par rue dans le quartier Fraternité
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 080 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Chevalier Roland | 1 870 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Fraternité
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue BeaumarchaisFraternité | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 96 m² | 192 000 € | 2 000 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Fraternité
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Justice | 1 840 €/m² | 1 740 €/m² | 1 980 €/m² | +19 % | non calculé | 65 ventes |
| Linné-Chemin Neuf | 1 740 €/m² | 1 370 €/m² | 1 860 €/m² | +12 % | non calculé | 93 ventes |
| Moulin Sud | 1 280 €/m² | non calculé | 1 280 €/m² | -17 % | non calculé | 55 ventes |
| Pile Est | 1 230 €/m² | 1 650 €/m² | 1 070 €/m² | -21 % | non calculé | 49 ventes |
| Sainte-Élisabeth Centre | 1 150 €/m² | 1 640 €/m² | 970 €/m² | -26 % | non calculé | 55 ventes |
| Sainte-Élisabeth Sud | 1 140 €/m² | 1 470 €/m² | 1 070 €/m² | -27 % | non calculé | 50 ventes |
| Pile Nord | 1 100 €/m² | non calculé | 1 070 €/m² | -29 % | non calculé | 37 ventes |
| Pile Centre | 990 €/m² | non calculé | 990 €/m² | -36 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fraternité
Quel est le prix au m² dans le quartier Fraternité ?
1 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes) et 1 520 €/m² pour les maisons.
Fraternité est-il plus cher que le reste de Roubaix ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fraternité ?
Rue Victor Hugo (1 080 €/m²), Rue du Chevalier Roland (1 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fraternité » ; chaque vente y est rattachée par sa position.