Quartier à Roubaix
Prix immobilier Linné-Chemin Neuf : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Linné-Chemin Neuf de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 740 €/m²
93 ventes retenues
Appartements
1 370 €/m²
25 ventes
Maisons
1 860 €/m²
68 ventes
Écart avec Roubaix
+12 %
7e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Linné-Chemin Neuf
Prix au m² par rue dans le quartier Linné-Chemin Neuf
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Braille | 1 330 €/m² | 11 ventes |
| Av Linne | 1 890 €/m² | 8 ventes |
| Bd de Lyon | 2 010 €/m² | 6 ventes |
| Av Alfred Motte | 2 710 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Chemin Neuf | 1 630 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Linné-Chemin Neuf
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av LinneLinné-Chemin Neuf | vente du 24 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 100 m² | 186 000 € | 1 860 €/m² |
| Rue IngresLinné-Chemin Neuf | vente du 24 décembre 2025 | Maison, 8 pièces, 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| Rue Edgard QuinetLinné-Chemin Neuf | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 68 m² | 164 580 € | 2 420 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Linné-Chemin Neuf
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Édouard Vaillant | 2 200 €/m² | 2 240 €/m² | 2 150 €/m² | +42 % | non calculé | 103 ventes |
| Justice | 1 840 €/m² | 1 740 €/m² | 1 980 €/m² | +19 % | non calculé | 65 ventes |
| Potennerie | 1 760 €/m² | 1 940 €/m² | 1 710 €/m² | +14 % | non calculé | 76 ventes |
| Fraternité | 1 490 €/m² | non calculé | 1 520 €/m² | -4 % | non calculé | 64 ventes |
| Moulin Sud | 1 280 €/m² | non calculé | 1 280 €/m² | -17 % | non calculé | 55 ventes |
| Moulin Nord | 1 270 €/m² | non calculé | 1 270 €/m² | -18 % | non calculé | 62 ventes |
| Sainte-Élisabeth Centre | 1 150 €/m² | 1 640 €/m² | 970 €/m² | -26 % | non calculé | 55 ventes |
| Sainte-Élisabeth Sud | 1 140 €/m² | 1 470 €/m² | 1 070 €/m² | -27 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Linné-Chemin Neuf
Quel est le prix au m² dans le quartier Linné-Chemin Neuf ?
1 740 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 1 370 €/m² pour les appartements et 1 860 €/m² pour les maisons.
Linné-Chemin Neuf est-il plus cher que le reste de Roubaix ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Linné-Chemin Neuf ?
Rue Louis Braille (1 330 €/m²), Av Linne (1 890 €/m²), Bd de Lyon (2 010 €/m²), Av Alfred Motte (2 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Linné-Chemin Neuf » ; chaque vente y est rattachée par sa position.