Quartier à Villeurbanne
Prix immobilier Charmettes : prix au m² du quartier
151 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charmettes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 120 €/m²
150 ventes retenues
Appartements
4 120 €/m²
149 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Villeurbanne
+16 %
-4,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Charmettes
Prix au m² par rue dans le quartier Charmettes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alexandre Boutin | 3 890 €/m² | 31 ventes |
| Rue Jean Claude Vivant | 4 360 €/m² | 29 ventes |
| Rue d Inkermann | 3 690 €/m² | 12 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Charmettes
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre BoutinCharmettes | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 17 m² | 103 810 € | 6 106 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Charmettes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tonkin Sud | 4 130 €/m² | 4 130 €/m² | non calculé | +16 % | non calculé | 54 ventes |
| République | 4 070 €/m² | 4 030 €/m² | non calculé | +14 % | -2 % | 170 ventes |
| Charles Hernu | 4 000 €/m² | 4 010 €/m² | non calculé | +12 % | -1 % | 164 ventes |
| Charpenne-Wilson | 3 920 €/m² | 3 920 €/m² | non calculé | +10 % | +2 % | 214 ventes |
| Albert Thomas | 3 780 €/m² | 3 780 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 100 ventes |
| Tolstoï Sud | 3 730 €/m² | 3 780 €/m² | non calculé | +5 % | +12 % | 152 ventes |
| Gratte-Ciel Ouest | 3 690 €/m² | 3 690 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 102 ventes |
| Espace-Central | 3 370 €/m² | 3 370 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charmettes
Quel est le prix au m² dans le quartier Charmettes ?
4 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (151 ventes), 4 120 €/m² pour les appartements.
Charmettes est-il plus cher que le reste de Villeurbanne ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Charmettes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charmettes ?
Rue Alexandre Boutin (3 890 €/m²), Rue Jean Claude Vivant (4 360 €/m²), Rue d Inkermann (3 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Charmettes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.