Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Val Saint-André : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Val Saint-André de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 400 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
4 320 €/m²
95 ventes
Maisons
5 810 €/m²
9 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
-11 %
34e sur 48 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Val Saint-André
Prix au m² par rue dans le quartier Val Saint-André
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Beaumanoir 2 | 4 600 €/m² | 9 ventes |
| Res les Tourelles | 4 150 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Val Saint-André
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Res Beaumanoir 1Val Saint-André | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 56 m² | 237 300 € | 4 238 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mazarin | 5 880 €/m² | 5 830 €/m² | non calculé | +19 % | +4 % | 123 ventes |
| Couronne Sud | 5 450 €/m² | 5 430 €/m² | non calculé | +10 % | -11 % | 112 ventes |
| La Torse | 5 240 €/m² | 5 110 €/m² | 9 710 €/m² | +6 % | +5 % | 144 ventes |
| Fenouillères | 4 760 €/m² | 4 680 €/m² | 7 800 €/m² | -4 % | -11 % | 111 ventes |
| Facultés | 4 500 €/m² | 4 490 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 95 ventes |
| Pont de Béraud | 4 350 €/m² | 4 270 €/m² | 7 030 €/m² | -12 % | non calculé | 120 ventes |
| Saint-Jérôme Est | 4 260 €/m² | 4 160 €/m² | 6 680 €/m² | -14 % | -3 % | 116 ventes |
| Saint-Jérôme | 4 030 €/m² | 4 020 €/m² | 7 850 €/m² | -19 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Val Saint-André
Quel est le prix au m² dans le quartier Val Saint-André ?
4 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 4 320 €/m² pour les appartements et 5 810 €/m² pour les maisons.
Val Saint-André est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Val Saint-André ?
Res Beaumanoir 2 (4 600 €/m²), Res les Tourelles (4 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Val Saint-André » ; chaque vente y est rattachée par sa position.