Quartier à Antibes
Prix immobilier Les Semboules : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Semboules de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 040 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
3 860 €/m²
57 ventes
Maisons
6 210 €/m²
14 ventes
Écart avec Antibes
-23 %
25e sur 25 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Semboules
Prix au m² par rue dans le quartier Les Semboules
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Guillaume Apollinaire | 4 420 €/m² | 24 ventes |
| Les Semboules | 3 570 €/m² | 18 ventes |
| Rue Max Jacob | 3 990 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Semboules
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Guillaume ApollinaireLes Semboules | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 76 m² | 342 000 € | 4 500 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Semboules
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Constance-Le Puy | 5 530 €/m² | 5 460 €/m² | 6 240 €/m² | +6 % | +4 % | 181 ventes |
| Les Cougoulins-Rastines | 5 320 €/m² | non calculé | 5 470 €/m² | +2 % | non calculé | 32 ventes |
| L'Estagnol | 5 280 €/m² | 5 160 €/m² | 6 400 €/m² | +1 % | non calculé | 113 ventes |
| Fontmerle | 5 090 €/m² | 5 060 €/m² | 6 530 €/m² | -3 % | +2 % | 212 ventes |
| Saint-Maymes-Lauvert | 4 840 €/m² | 4 510 €/m² | 6 910 €/m² | -8 % | +13 % | 131 ventes |
| Les Trois Moulins | 4 830 €/m² | 4 670 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 27 ventes |
| Les Combes | 4 760 €/m² | 4 720 €/m² | 5 210 €/m² | -9 % | -4 % | 279 ventes |
| Les Bastides | 4 690 €/m² | 4 690 €/m² | non calculé | -11 % | +3 % | 156 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Semboules
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Semboules ?
4 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 3 860 €/m² pour les appartements et 6 210 €/m² pour les maisons.
Les Semboules est-il plus cher que le reste d'Antibes ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 25 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Semboules ?
Bd Guillaume Apollinaire (4 420 €/m²), Les Semboules (3 570 €/m²), Rue Max Jacob (3 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Semboules » ; chaque vente y est rattachée par sa position.