Quartier à Limoges
Prix immobilier Les Émailleurs : prix au m² du quartier
156 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Émailleurs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 870 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
1 840 €/m²
138 ventes
Maisons
2 330 €/m²
16 ventes
Écart avec Limoges
+18 %
+4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Émailleurs
Prix au m² par rue dans le quartier Les Émailleurs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Armand Dutreix | 1 430 €/m² | 43 ventes |
| Bd Gambetta | 1 680 €/m² | 21 ventes |
| Rue Petiniaud Beaupeyrat | 1 800 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Clos Adrien | 1 840 €/m² | 15 ventes |
| Av du Midi | 1 990 €/m² | 8 ventes |
| Crs Jean Penicaud | 1 520 €/m² | 8 ventes |
| Av Foucaud | 2 090 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Émailleurs
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue MirabeauLes Émailleurs | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 77 m² | 159 600 € | 2 073 €/m² |
| Rue Ferdinand BuissonLes Émailleurs | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 26 m² | 56 050 € | 2 156 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Émailleurs
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Champ de Foire | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² | 1 990 €/m² | +18 % | -5 % | 165 ventes |
| Sainte-Claire | 1 750 €/m² | 1 730 €/m² | 2 170 €/m² | +10 % | non calculé | 109 ventes |
| Valadon | 1 740 €/m² | 1 650 €/m² | 2 270 €/m² | +9 % | -2 % | 108 ventes |
| Les Halles | 1 680 €/m² | 1 680 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Renoir | 1 670 €/m² | 1 640 €/m² | 2 180 €/m² | +5 % | non calculé | 96 ventes |
| Les Galeries | 1 670 €/m² | 1 680 €/m² | non calculé | +5 % | -1 % | 164 ventes |
| La Visitation | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² | 2 220 €/m² | -8 % | +2 % | 251 ventes |
| Ruchaud-Curie | 1 430 €/m² | 1 330 €/m² | 2 440 €/m² | -10 % | +16 % | 109 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Émailleurs
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Émailleurs ?
1 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (156 ventes), 1 840 €/m² pour les appartements et 2 330 €/m² pour les maisons.
Les Émailleurs est-il plus cher que le reste de Limoges ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 50 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Émailleurs ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Émailleurs ?
Rue Armand Dutreix (1 430 €/m²), Bd Gambetta (1 680 €/m²), Rue Petiniaud Beaupeyrat (1 800 €/m²), Rue du Clos Adrien (1 840 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Émailleurs » ; chaque vente y est rattachée par sa position.