Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bel-Air Grands Pêchers 1 : prix au m² du quartier
38 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 340 €/m²
38 ventes retenues
Appartements
3 830 €/m²
26 ventes
Maisons
5 110 €/m²
12 ventes
Écart avec Montreuil
-27 %
30e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lenain de Tillemont | 4 060 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Petits Pechers | 3 220 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Solidarité Carnot 1 | 6 360 €/m² | 6 050 €/m² | 8 190 €/m² | +7 % | +1 % | 105 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 | 6 330 €/m² | 6 240 €/m² | 6 950 €/m² | +6 % | non calculé | 100 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 2 | 5 080 €/m² | 5 160 €/m² | 5 000 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 4 | 5 020 €/m² | 5 010 €/m² | 5 870 €/m² | -16 % | non calculé | 51 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 | 5 000 €/m² | 4 850 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 3 | 4 980 €/m² | 4 800 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 22 ventes |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 3 | 4 000 €/m² | 3 770 €/m² | 4 800 €/m² | -33 % | non calculé | 50 ventes |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 2 | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² | 4 320 €/m² | -41 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 ?
4 340 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (38 ventes), 3 830 €/m² pour les appartements et 5 110 €/m² pour les maisons.
Bel-Air Grands Pêchers 1 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est inférieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 30e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air Grands Pêchers 1 ?
Rue Lenain de Tillemont (4 060 €/m²), Rue des Petits Pechers (3 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air Grands Pêchers 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.