Quartier à Montreuil
Prix immobilier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 000 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
3 770 €/m²
22 ventes
Maisons
4 800 €/m²
27 ventes
Écart avec Montreuil
-33 %
32e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3
Prix au m² par rue dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Theophile Sueur | 4 410 €/m² | 10 ventes |
| Rue Babeuf | 3 980 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jules Guesde | 3 780 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre Jean de Beranger | 3 960 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bel-Air Grands Pêchers 2 | 5 080 €/m² | 5 160 €/m² | 5 000 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 4 | 5 020 €/m² | 5 010 €/m² | 5 870 €/m² | -16 % | non calculé | 51 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 3 | 4 980 €/m² | 4 800 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 22 ventes |
| Branly Boissière 1 | 4 880 €/m² | 4 580 €/m² | 5 160 €/m² | -18 % | non calculé | 53 ventes |
| Branly Boissière 2 | 4 770 €/m² | 4 660 €/m² | 5 300 €/m² | -20 % | non calculé | 39 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 1 | 4 340 €/m² | 3 830 €/m² | 5 110 €/m² | -27 % | non calculé | 38 ventes |
| Branly Boissière 3 | 3 920 €/m² | 3 640 €/m² | 4 720 €/m² | -34 % | non calculé | 34 ventes |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 2 | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² | 4 320 €/m² | -41 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?
4 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 3 770 €/m² pour les appartements et 4 800 €/m² pour les maisons.
Montreau Ruffins Clos Arachis 3 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est inférieure de 33 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 ?
Bd Theophile Sueur (4 410 €/m²), Rue Babeuf (3 980 €/m²), Rue Jules Guesde (3 780 €/m²), Rue Pierre Jean de Beranger (3 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montreau Ruffins Clos Arachis 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.