Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bel-Air Grands Pêchers 2 : prix au m² du quartier
24 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 080 €/m²
24 ventes retenues
Appartements
5 160 €/m²
7 ventes
Maisons
5 000 €/m²
17 ventes
Écart avec Montreuil
-15 %
22e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre de Montreuil | 5 230 €/m² | 6 ventes |
| Rue Raymond Lefebvre | 5 910 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 | 6 330 €/m² | 6 240 €/m² | 6 950 €/m² | +6 % | non calculé | 100 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 4 | 5 020 €/m² | 5 010 €/m² | 5 870 €/m² | -16 % | non calculé | 51 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 | 5 000 €/m² | 4 850 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 3 | 4 980 €/m² | 4 800 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 22 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 1 | 4 340 €/m² | 3 830 €/m² | 5 110 €/m² | -27 % | non calculé | 38 ventes |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 3 | 4 000 €/m² | 3 770 €/m² | 4 800 €/m² | -33 % | non calculé | 50 ventes |
| Branly Boissière 3 | 3 920 €/m² | 3 640 €/m² | 4 720 €/m² | -34 % | non calculé | 34 ventes |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 2 | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² | 4 320 €/m² | -41 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2 ?
5 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (24 ventes), 5 160 €/m² pour les appartements et 5 000 €/m² pour les maisons.
Bel-Air Grands Pêchers 2 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 22e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air Grands Pêchers 2 ?
Rue Pierre de Montreuil (5 230 €/m²), Rue Raymond Lefebvre (5 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air Grands Pêchers 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.