Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bel-Air Grands Pêchers 3 : prix au m² du quartier
22 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 980 €/m²
22 ventes retenues
Appartements
4 800 €/m²
21 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Montreuil
-17 %
25e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Yelimane | 5 320 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul DoumerBel-Air Grands Pêchers 3 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 70 m² | 203 175 € | 2 903 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 | 6 330 €/m² | 6 240 €/m² | 6 950 €/m² | +6 % | non calculé | 100 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 3 | 5 640 €/m² | 5 620 €/m² | 6 330 €/m² | -6 % | +10 % | 160 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 2 | 5 080 €/m² | 5 160 €/m² | 5 000 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 4 | 5 020 €/m² | 5 010 €/m² | 5 870 €/m² | -16 % | non calculé | 51 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 | 5 000 €/m² | 4 850 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 2 | 4 850 €/m² | 4 790 €/m² | 6 160 €/m² | -19 % | non calculé | 81 ventes |
| Bel-Air Grands Pêchers 1 | 4 340 €/m² | 3 830 €/m² | 5 110 €/m² | -27 % | non calculé | 38 ventes |
| Branly Boissière 3 | 3 920 €/m² | 3 640 €/m² | 4 720 €/m² | -34 % | non calculé | 34 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 ?
4 980 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (22 ventes), 4 800 €/m² pour les appartements.
Bel-Air Grands Pêchers 3 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 ?
Rue de Yelimane (5 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air Grands Pêchers 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.