Quartier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier Les Coteaux 3 : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Coteaux 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 000 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
3 540 €/m²
29 ventes
Maisons
4 650 €/m²
32 ventes
Écart avec Noisy-le-Grand
-7 %
10e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Coteaux 3
Prix au m² par rue dans le quartier Les Coteaux 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Vaillant | 4 950 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jean Mermoz | 4 000 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Coteaux 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Coteaux 2 | 4 160 €/m² | 4 150 €/m² | 4 260 €/m² | -3 % | +5 % | 182 ventes |
| Richardets 4 | 3 990 €/m² | 3 870 €/m² | 4 080 €/m² | -7 % | non calculé | 90 ventes |
| Richardets 1 | 3 980 €/m² | 3 950 €/m² | 3 990 €/m² | -7 % | non calculé | 78 ventes |
| Pavé Neuf 2 | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 43 ventes |
| Pavé Neuf 4 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 29 ventes |
| Champy 3 | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 25 ventes |
| Champy 2 | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 35 ventes |
| Champy 1 | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Coteaux 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Coteaux 3 ?
4 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 3 540 €/m² pour les appartements et 4 650 €/m² pour les maisons.
Les Coteaux 3 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Grand ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Coteaux 3 ?
Rue du Docteur Vaillant (4 950 €/m²), Rue Jean Mermoz (4 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Coteaux 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.