Quartier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier Richardets 1 : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Richardets 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 980 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
3 950 €/m²
49 ventes
Maisons
3 990 €/m²
29 ventes
Écart avec Noisy-le-Grand
-7 %
12e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Richardets 1
Prix au m² par rue dans le quartier Richardets 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Mederic | 4 380 €/m² | 43 ventes |
| Rue de la Montgolfiere | 3 840 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Richardets 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la MontgolfiereRichardets 1 | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 101 m² | 387 200 € | 3 834 €/m² |
| Boucle de la NacelleRichardets 1 | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 90 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Richardets 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Richardets 2 | 4 310 €/m² | 4 400 €/m² | 4 300 €/m² | +0 % | +2 % | 120 ventes |
| Les Coteaux 2 | 4 160 €/m² | 4 150 €/m² | 4 260 €/m² | -3 % | +5 % | 182 ventes |
| Les Coteaux 3 | 4 000 €/m² | 3 540 €/m² | 4 650 €/m² | -7 % | non calculé | 61 ventes |
| Richardets 4 | 3 990 €/m² | 3 870 €/m² | 4 080 €/m² | -7 % | non calculé | 90 ventes |
| Pavé Neuf 2 | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 43 ventes |
| Pavé Neuf 4 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 29 ventes |
| Champy 2 | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 35 ventes |
| Champy 1 | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Richardets 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Richardets 1 ?
3 980 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 3 950 €/m² pour les appartements et 3 990 €/m² pour les maisons.
Richardets 1 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Grand ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Richardets 1 ?
Av Mederic (4 380 €/m²), Rue de la Montgolfiere (3 840 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Richardets 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.