Quartier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier Les Coteaux 2 : prix au m² du quartier
182 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Coteaux 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 160 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
4 150 €/m²
136 ventes
Maisons
4 260 €/m²
46 ventes
Écart avec Noisy-le-Grand
-3 %
+5,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Coteaux 2
Prix au m² par rue dans le quartier Les Coteaux 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Emile Cossonneau | 4 010 €/m² | 62 ventes |
| Rue du Marnois | 3 910 €/m² | 23 ventes |
| Rue de Malnoue | 4 510 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Marechal Juin | 3 440 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Reims | 4 160 €/m² | 9 ventes |
| Rue Rouget de l Isle | 3 310 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Justice | 4 240 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Stalingrad | 4 310 €/m² | 6 ventes |
| All du Conseil de l'Europe | 4 400 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Coteaux 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 6 | 5 080 €/m² | 5 050 €/m² | 5 410 €/m² | +18 % | non calculé | 105 ventes |
| Centre ville 5 | 4 810 €/m² | 4 770 €/m² | 8 220 €/m² | +12 % | +2 % | 185 ventes |
| Les Coteaux 1 | 4 270 €/m² | 3 880 €/m² | 4 430 €/m² | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Les Coteaux 3 | 4 000 €/m² | 3 540 €/m² | 4 650 €/m² | -7 % | non calculé | 61 ventes |
| Champy 4 | 3 170 €/m² | 3 120 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 67 ventes |
| Pavé Neuf 4 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 29 ventes |
| Champy 3 | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 25 ventes |
| Champy 2 | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Coteaux 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Coteaux 2 ?
4 160 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (182 ventes), 4 150 €/m² pour les appartements et 4 260 €/m² pour les maisons.
Les Coteaux 2 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Grand ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Coteaux 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Coteaux 2 ?
Av Emile Cossonneau (4 010 €/m²), Rue du Marnois (3 910 €/m²), Rue de Malnoue (4 510 €/m²), Rue du Marechal Juin (3 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Coteaux 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.