Quartier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier Champy 4 : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champy 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 170 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
3 120 €/m²
63 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Noisy-le-Grand
-26 %
13e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champy 4
Prix au m² par rue dans le quartier Champy 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles Pranard | 3 450 €/m² | 9 ventes |
| All des Camelias | 2 940 €/m² | 8 ventes |
| Av Lucien Loyaute | 2 580 €/m² | 7 ventes |
| All du Cormier | 3 100 €/m² | 5 ventes |
| All Maurice Fremineur | 3 050 €/m² | 5 ventes |
| Rue Arthur Rimbaud | 3 580 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Champy 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 6 | 5 080 €/m² | 5 050 €/m² | 5 410 €/m² | +18 % | non calculé | 105 ventes |
| Les Coteaux 1 | 4 270 €/m² | 3 880 €/m² | 4 430 €/m² | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Les Coteaux 2 | 4 160 €/m² | 4 150 €/m² | 4 260 €/m² | -3 % | +5 % | 182 ventes |
| Les Coteaux 3 | 4 000 €/m² | 3 540 €/m² | 4 650 €/m² | -7 % | non calculé | 61 ventes |
| Pavé Neuf 4 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 29 ventes |
| Champy 3 | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 25 ventes |
| Champy 2 | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 35 ventes |
| Champy 1 | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champy 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Champy 4 ?
3 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 3 120 €/m² pour les appartements.
Champy 4 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Grand ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champy 4 ?
Rue Charles Pranard (3 450 €/m²), All des Camelias (2 940 €/m²), Av Lucien Loyaute (2 580 €/m²), All du Cormier (3 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Champy 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.