Quartier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier Les Coteaux 1 : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Coteaux 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 270 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
3 880 €/m²
73 ventes
Maisons
4 430 €/m²
33 ventes
Écart avec Noisy-le-Grand
-1 %
7e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Coteaux 1
Prix au m² par rue dans le quartier Les Coteaux 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Gournay | 4 010 €/m² | 20 ventes |
| Rue du General Morand | 5 120 €/m² | 13 ventes |
| All du Val Fleuri | 2 780 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Reseau Robert Keller | 4 570 €/m² | 9 ventes |
| Che du Bel Air | 4 450 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Coteaux 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General MorandLes Coteaux 1 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 42 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² |
| Av Emile CossonneauLes Coteaux 1 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Coteaux 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 6 | 5 080 €/m² | 5 050 €/m² | 5 410 €/m² | +18 % | non calculé | 105 ventes |
| Centre ville 5 | 4 810 €/m² | 4 770 €/m² | 8 220 €/m² | +12 % | +2 % | 185 ventes |
| Centre Ville 2 | 4 580 €/m² | 4 550 €/m² | 4 800 €/m² | +7 % | non calculé | 102 ventes |
| Les Coteaux 2 | 4 160 €/m² | 4 150 €/m² | 4 260 €/m² | -3 % | +5 % | 182 ventes |
| Les Coteaux 3 | 4 000 €/m² | 3 540 €/m² | 4 650 €/m² | -7 % | non calculé | 61 ventes |
| Champy 4 | 3 170 €/m² | 3 120 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 67 ventes |
| Champy 3 | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 25 ventes |
| Champy 2 | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Coteaux 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Coteaux 1 ?
4 270 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 3 880 €/m² pour les appartements et 4 430 €/m² pour les maisons.
Les Coteaux 1 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Grand ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Coteaux 1 ?
Rte de Gournay (4 010 €/m²), Rue du General Morand (5 120 €/m²), All du Val Fleuri (2 780 €/m²), Rue du Reseau Robert Keller (4 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Coteaux 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.