Quartier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier Champy 3 : prix au m² du quartier
25 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champy 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 800 €/m²
25 ventes retenues
Appartements
2 800 €/m²
25 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Noisy-le-Grand
-35 %
16e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champy 3
Prix au m² par rue dans le quartier Champy 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All des Hautes Fleurs | 2 430 €/m² | 6 ventes |
| All de la Haute Place | 2 980 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Champy 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| All des Hautes FleursChampy 3 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Champy 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 6 | 5 080 €/m² | 5 050 €/m² | 5 410 €/m² | +18 % | non calculé | 105 ventes |
| Les Coteaux 1 | 4 270 €/m² | 3 880 €/m² | 4 430 €/m² | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Les Coteaux 2 | 4 160 €/m² | 4 150 €/m² | 4 260 €/m² | -3 % | +5 % | 182 ventes |
| Les Coteaux 3 | 4 000 €/m² | 3 540 €/m² | 4 650 €/m² | -7 % | non calculé | 61 ventes |
| Champy 4 | 3 170 €/m² | 3 120 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 67 ventes |
| Pavé Neuf 4 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 29 ventes |
| Champy 2 | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 35 ventes |
| Champy 1 | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champy 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Champy 3 ?
2 800 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (25 ventes), 2 800 €/m² pour les appartements.
Champy 3 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Grand ?
Sa médiane est inférieure de 35 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champy 3 ?
All des Hautes Fleurs (2 430 €/m²), All de la Haute Place (2 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Champy 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.