Quartier à Noisy-le-Grand
Prix immobilier Richardets 2 : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Richardets 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 310 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
4 400 €/m²
21 ventes
Maisons
4 300 €/m²
99 ventes
Écart avec Noisy-le-Grand
+0 %
+2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Richardets 2
Prix au m² par rue dans le quartier Richardets 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Chataigniers | 4 300 €/m² | 7 ventes |
| Av P Vaill Couturier | 3 860 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Bois | 4 060 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Freres Harbulot | 4 000 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Richardets 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Beau SiteRichardets 2 | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 6 pièces, 126 m² | 370 000 € | 2 937 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Richardets 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Coteaux 3 | 4 000 €/m² | 3 540 €/m² | 4 650 €/m² | -7 % | non calculé | 61 ventes |
| Richardets 4 | 3 990 €/m² | 3 870 €/m² | 4 080 €/m² | -7 % | non calculé | 90 ventes |
| Richardets 1 | 3 980 €/m² | 3 950 €/m² | 3 990 €/m² | -7 % | non calculé | 78 ventes |
| Pavé Neuf 2 | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 43 ventes |
| Pavé Neuf 4 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 29 ventes |
| Champy 3 | 2 800 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 25 ventes |
| Champy 2 | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 35 ventes |
| Champy 1 | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Richardets 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Richardets 2 ?
4 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 4 400 €/m² pour les appartements et 4 300 €/m² pour les maisons.
Richardets 2 est-il plus cher que le reste de Noisy-le-Grand ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Richardets 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Richardets 2 ?
Av des Chataigniers (4 300 €/m²), Av P Vaill Couturier (3 860 €/m²), Rue des Bois (4 060 €/m²), Rue des Freres Harbulot (4 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Richardets 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.