Quartier à Orléans
Prix immobilier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault : prix au m² du quartier
158 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 490 €/m²
158 ventes retenues
Appartements
2 340 €/m²
113 ventes
Maisons
2 790 €/m²
45 ventes
Écart avec Orléans
-2 %
+2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Guignegault | 2 390 €/m² | 30 ventes |
| Rue du Gros Raisin | 2 860 €/m² | 14 ventes |
| Rue Marchais | 1 560 €/m² | 13 ventes |
| Rue Vieille Levee | 1 580 €/m² | 10 ventes |
| Av de St Mesmin | 2 550 €/m² | 9 ventes |
| Rue Francois Margottin | 2 450 €/m² | 9 ventes |
| Rue Piedgrouille | 2 630 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l Abbe Dubois | 2 590 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plantes-Dauphine | 2 810 €/m² | 2 700 €/m² | 3 210 €/m² | +11 % | -11 % | 144 ventes |
| Carmes Sud | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² | 3 020 €/m² | +9 % | -4 % | 186 ventes |
| Sud-Ouest-Chabassières | 2 740 €/m² | 2 830 €/m² | 2 730 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Cigogne | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 440 €/m² | -0 % | non calculé | 61 ventes |
| Saint-Laurent-Sanitas | 2 500 €/m² | 2 490 €/m² | 3 490 €/m² | -2 % | -4 % | 146 ventes |
| Écale-Rives de Loire | 2 370 €/m² | 2 310 €/m² | 2 940 €/m² | -7 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Roses | 2 270 €/m² | 2 160 €/m² | 2 550 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Mouillère-Dauphine | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 700 €/m² | -23 % | non calculé | 92 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault ?
2 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (158 ventes), 2 340 €/m² pour les appartements et 2 790 €/m² pour les maisons.
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault est-il plus cher que le reste d'Orléans ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 21e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault ?
Rue Guignegault (2 390 €/m²), Rue du Gros Raisin (2 860 €/m²), Rue Marchais (1 560 €/m²), Rue Vieille Levee (1 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ouest-Corne de Cerf-Guignegault » ; chaque vente y est rattachée par sa position.