Quartier à Orléans
Prix immobilier Plantes-Dauphine : prix au m² du quartier
144 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plantes-Dauphine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 810 €/m²
143 ventes retenues
Appartements
2 700 €/m²
110 ventes
Maisons
3 210 €/m²
33 ventes
Écart avec Orléans
+11 %
-10,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Plantes-Dauphine
Prix au m² par rue dans le quartier Plantes-Dauphine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Dauphine | 2 920 €/m² | 25 ventes |
| Quai de Prague | 2 430 €/m² | 15 ventes |
| Rue de la Mothe Saint Antoine | 2 740 €/m² | 8 ventes |
| Pl du Jardin des Plantes | 2 120 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Vaucouleurs | 3 070 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Plantes-Dauphine
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve TudellePlantes-Dauphine | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 2 pièces, 44 m² | 149 500 € | 3 398 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Plantes-Dauphine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourgogne-Châtelet | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² | non calculé | +13 % | -4 % | 122 ventes |
| Fiacre-Chenault | 2 830 €/m² | 2 810 €/m² | 2 880 €/m² | +11 % | -3 % | 158 ventes |
| Carmes Sud | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² | 3 020 €/m² | +9 % | -4 % | 186 ventes |
| Sud-Ouest-Chabassières | 2 740 €/m² | 2 830 €/m² | 2 730 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Cigogne | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 440 €/m² | -0 % | non calculé | 61 ventes |
| Ouest-Corne de Cerf-Guignegault | 2 490 €/m² | 2 340 €/m² | 2 790 €/m² | -2 % | +2 % | 158 ventes |
| Les Roses | 2 270 €/m² | 2 160 €/m² | 2 550 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Mouillère-Dauphine | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 700 €/m² | -23 % | non calculé | 92 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plantes-Dauphine
Quel est le prix au m² dans le quartier Plantes-Dauphine ?
2 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (144 ventes), 2 700 €/m² pour les appartements et 3 210 €/m² pour les maisons.
Plantes-Dauphine est-il plus cher que le reste d'Orléans ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Plantes-Dauphine ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plantes-Dauphine ?
Av Dauphine (2 920 €/m²), Quai de Prague (2 430 €/m²), Rue de la Mothe Saint Antoine (2 740 €/m²), Pl du Jardin des Plantes (2 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Plantes-Dauphine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.