Quartier à Orléans
Prix immobilier Fiacre-Chenault : prix au m² du quartier
158 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fiacre-Chenault de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 830 €/m²
158 ventes retenues
Appartements
2 810 €/m²
142 ventes
Maisons
2 880 €/m²
16 ventes
Écart avec Orléans
+11 %
-3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Fiacre-Chenault
Prix au m² par rue dans le quartier Fiacre-Chenault
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Alain Savary | 3 250 €/m² | 34 ventes |
| Rue Eugene Turbat | 5 820 €/m² | 26 ventes |
| Rue St Marceau | 2 670 €/m² | 12 ventes |
| Pas du Cedre | 1 680 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Anguignis | 2 870 €/m² | 9 ventes |
| Av Edmond Michelet | 1 960 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Coq St Marceau | 2 820 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Fiacre-Chenault
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene TurbatFiacre-Chenault | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 17 m² | 100 640 € | 5 920 €/m² |
| Rue Eugene TurbatFiacre-Chenault | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 17 m² | 107 440 € | 6 320 €/m² |
| Rue Eugene TurbatFiacre-Chenault | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 25 m² | 147 540 € | 5 902 €/m² |
| Rue Saint FiacreFiacre-Chenault | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| Rue Eugene TurbatFiacre-Chenault | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 17 m² | 109 440 € | 6 438 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Fiacre-Chenault
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourgogne-Préfecture | 2 930 €/m² | 2 920 €/m² | 3 780 €/m² | +15 % | non calculé | 69 ventes |
| Bourgogne-Châtelet | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² | non calculé | +13 % | -4 % | 122 ventes |
| Plantes-Dauphine | 2 810 €/m² | 2 700 €/m² | 3 210 €/m² | +11 % | -11 % | 144 ventes |
| Carmes Sud | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² | 3 020 €/m² | +9 % | -4 % | 186 ventes |
| Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte | 2 680 €/m² | 2 550 €/m² | 3 400 €/m² | +6 % | +6 % | 127 ventes |
| Cigogne | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 440 €/m² | -0 % | non calculé | 61 ventes |
| Les Roses | 2 270 €/m² | 2 160 €/m² | 2 550 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Mouillère-Dauphine | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 700 €/m² | -23 % | non calculé | 92 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fiacre-Chenault
Quel est le prix au m² dans le quartier Fiacre-Chenault ?
2 830 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (158 ventes), 2 810 €/m² pour les appartements et 2 880 €/m² pour les maisons.
Fiacre-Chenault est-il plus cher que le reste d'Orléans ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Fiacre-Chenault ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fiacre-Chenault ?
Av Alain Savary (3 250 €/m²), Rue Eugene Turbat (5 820 €/m²), Rue St Marceau (2 670 €/m²), Pas du Cedre (1 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fiacre-Chenault » ; chaque vente y est rattachée par sa position.