Quartier à Roubaix
Prix immobilier Épeule Centre : prix au m² du quartier
44 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épeule Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 550 €/m²
44 ventes retenues
Appartements
1 660 €/m²
7 ventes
Maisons
1 480 €/m²
37 ventes
Écart avec Roubaix
0 %
11e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Épeule Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Épeule Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Montesquieu | 1 830 €/m² | 10 ventes |
| Rue d Isly | 980 €/m² | 7 ventes |
| Rue Cugnot | 1 390 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Épeule Centre
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue d IslyÉpeule Centre | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 9 pièces, 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Épeule Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barbieux-Vauban | 2 120 €/m² | 2 120 €/m² | 2 100 €/m² | +37 % | +2 % | 156 ventes |
| Espérance Centre | 1 870 €/m² | 1 900 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 44 ventes |
| Trichon | 1 700 €/m² | 1 770 €/m² | 1 650 €/m² | +10 % | non calculé | 64 ventes |
| Épeule Sud | 1 480 €/m² | 1 240 €/m² | 1 590 €/m² | -5 % | non calculé | 52 ventes |
| Mackellerie | 1 430 €/m² | non calculé | 1 440 €/m² | -8 % | non calculé | 54 ventes |
| Nations Unies | 1 430 €/m² | 1 430 €/m² | 1 300 €/m² | -8 % | non calculé | 49 ventes |
| Moulin Nord | 1 270 €/m² | non calculé | 1 270 €/m² | -18 % | non calculé | 62 ventes |
| Épeule Nord | 1 260 €/m² | non calculé | 1 260 €/m² | -19 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épeule Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Épeule Centre ?
1 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (44 ventes), 1 660 €/m² pour les appartements et 1 480 €/m² pour les maisons.
Épeule Centre est-il plus cher que le reste de Roubaix ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Épeule Centre ?
Bd Montesquieu (1 830 €/m²), Rue d Isly (980 €/m²), Rue Cugnot (1 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Épeule Centre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.