Quartier à Villeurbanne
Prix immobilier Grandclément : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grandclément de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 450 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
112 ventes
Maisons
4 840 €/m²
5 ventes
Écart avec Villeurbanne
-3 %
23e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Grandclément
Prix au m² par rue dans le quartier Grandclément
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Crs Tolstoi | 3 660 €/m² | 80 ventes |
| Rue Francis Chirat | 3 260 €/m² | 22 ventes |
| Pl Jules Grandclement | 3 650 €/m² | 16 ventes |
| Rue Eugene Fourniere | 3 200 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Poste | 4 140 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grandclément
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons Neuves | 3 910 €/m² | 3 910 €/m² | non calculé | +10 % | +2 % | 199 ventes |
| Genas | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | 3 300 €/m² | +5 % | +3 % | 137 ventes |
| Grandclément-Blum | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² | 3 660 €/m² | +4 % | -3 % | 172 ventes |
| Ferrandière | 3 580 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +1 % | +2 % | 123 ventes |
| Tolstoï Nord | 3 580 €/m² | 3 570 €/m² | non calculé | +1 % | +6 % | 156 ventes |
| Jacques Monod | 3 440 €/m² | 3 430 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 38 ventes |
| Perralière | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -13 % | +1 % | 130 ventes |
| Damidot | 2 990 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 107 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grandclément
Quel est le prix au m² dans le quartier Grandclément ?
3 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements et 4 840 €/m² pour les maisons.
Grandclément est-il plus cher que le reste de Villeurbanne ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grandclément ?
Crs Tolstoi (3 660 €/m²), Rue Francis Chirat (3 260 €/m²), Pl Jules Grandclement (3 650 €/m²), Rue Eugene Fourniere (3 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grandclément » ; chaque vente y est rattachée par sa position.