Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Montaiguet : prix au m² du quartier
57 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montaiguet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 630 €/m²
57 ventes retenues
Appartements
5 420 €/m²
26 ventes
Maisons
6 500 €/m²
31 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
+14 %
15e sur 48 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montaiguet
Dernières ventes dans le quartier Montaiguet
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert MalusMontaiguet | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 66 m² | 374 900 € | 5 680 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Montaiguet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Luynes Village | 5 110 €/m² | 4 790 €/m² | 5 470 €/m² | +3 % | non calculé | 127 ventes |
| Fenouillères | 4 760 €/m² | 4 680 €/m² | 7 800 €/m² | -4 % | -11 % | 111 ventes |
| Pont de l'Arc-La Parade | 4 670 €/m² | 4 670 €/m² | 5 650 €/m² | -6 % | -5 % | 294 ventes |
| Facultés | 4 500 €/m² | 4 490 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 95 ventes |
| Pigonnet | 4 450 €/m² | 4 370 €/m² | 8 490 €/m² | -10 % | non calculé | 113 ventes |
| Beauvalle | 3 540 €/m² | 3 540 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 65 ventes |
| Encagnane 4 | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 30 ventes |
| Encagnane 3 | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | non calculé | -61 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montaiguet
Quel est le prix au m² dans le quartier Montaiguet ?
5 630 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (57 ventes), 5 420 €/m² pour les appartements et 6 500 €/m² pour les maisons.
Montaiguet est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montaiguet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.