Quartier à Bourges
Prix immobilier Gibjoncs 1 : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gibjoncs 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 000 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
980 €/m²
54 ventes
Maisons
1 070 €/m²
19 ventes
Écart avec Bourges
-39 %
22e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gibjoncs 1
Prix au m² par rue dans le quartier Gibjoncs 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Arthur Rimbaud | 1 060 €/m² | 23 ventes |
| Av du Gen Charles de Gaulle | 1 120 €/m² | 21 ventes |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 440 €/m² | 10 ventes |
| Imp Arthur Rimbaud | 960 €/m² | 7 ventes |
| Rte de la Charite | 1 130 €/m² | 6 ventes |
| Av Arnaud de Vogue | 1 050 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Parassy | 1 230 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gibjoncs 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la ChariteGibjoncs 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gibjoncs 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Couronne Centrale 1 | 1 620 €/m² | 1 400 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Couronne Centrale 2 | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | +1 % | 124 ventes |
| Asnières | 1 540 €/m² | non calculé | 1 530 €/m² | -6 % | non calculé | 94 ventes |
| Moulon | 1 510 €/m² | 1 400 €/m² | 1 520 €/m² | -7 % | non calculé | 57 ventes |
| Chancellerie 4 | 1 330 €/m² | non calculé | 1 380 €/m² | -18 % | non calculé | 22 ventes |
| Gibjoncs 2 | 1 110 €/m² | 880 €/m² | 1 290 €/m² | -32 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gibjoncs 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Gibjoncs 1 ?
1 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 980 €/m² pour les appartements et 1 070 €/m² pour les maisons.
Gibjoncs 1 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est inférieure de 39 % à celle de la commune. Il se classe 22e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gibjoncs 1 ?
Rue Arthur Rimbaud (1 060 €/m²), Av du Gen Charles de Gaulle (1 120 €/m²), Av Mal de Lattre de Tassigny (440 €/m²), Imp Arthur Rimbaud (960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gibjoncs 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.