Quartier à Bourges
Prix immobilier Couronne Centrale 2 : prix au m² du quartier
124 ventes de logements enregistrées dans le quartier Couronne Centrale 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 610 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
1 610 €/m²
108 ventes
Maisons
1 580 €/m²
16 ventes
Écart avec Bourges
-1 %
+1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Couronne Centrale 2
Prix au m² par rue dans le quartier Couronne Centrale 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 1 250 €/m² | 22 ventes |
| Av H Laudier | 1 470 €/m² | 13 ventes |
| Av des Pres le Roi | 1 510 €/m² | 11 ventes |
| Crs Beauvoir | 1 810 €/m² | 8 ventes |
| All des Pres Fleuris | 2 060 €/m² | 7 ventes |
| Rue Voltaire | 1 840 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Couronne Centrale 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du BeaujouanCouronne Centrale 2 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 44 m² | 85 600 € | 1 945 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Couronne Centrale 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Couronne Centrale 1 | 1 620 €/m² | 1 400 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Moulon | 1 510 €/m² | 1 400 €/m² | 1 520 €/m² | -7 % | non calculé | 57 ventes |
| Couronne Centrale 3 | 1 400 €/m² | 1 380 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | +18 % | 124 ventes |
| Chancellerie 4 | 1 330 €/m² | non calculé | 1 380 €/m² | -18 % | non calculé | 22 ventes |
| Gibjoncs 1 | 1 000 €/m² | 980 €/m² | 1 070 €/m² | -39 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Couronne Centrale 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Couronne Centrale 2 ?
1 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (124 ventes), 1 610 €/m² pour les appartements et 1 580 €/m² pour les maisons.
Couronne Centrale 2 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Couronne Centrale 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Couronne Centrale 2 ?
Rue Edouard Vaillant (1 250 €/m²), Av H Laudier (1 470 €/m²), Av des Pres le Roi (1 510 €/m²), Crs Beauvoir (1 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Couronne Centrale 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.