Quartier à Bourges
Prix immobilier Centre Ville 1 : prix au m² du quartier
265 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 780 €/m²
265 ventes retenues
Appartements
1 740 €/m²
222 ventes
Maisons
1 930 €/m²
43 ventes
Écart avec Bourges
+9 %
+2,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville 1
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Coursarlon | 1 470 €/m² | 17 ventes |
| Rue d Auron | 1 490 €/m² | 14 ventes |
| Bd de Juranville | 1 500 €/m² | 13 ventes |
| Rue Edouard Branly | 1 420 €/m² | 13 ventes |
| Pl H Mirpied | 1 840 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Arenes | 1 780 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Cordeliers | 1 920 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Minimes | 1 770 €/m² | 8 ventes |
| Rue Gambon | 1 670 €/m² | 8 ventes |
| Rue Moyenne | 1 380 €/m² | 8 ventes |
| Rue Fulton | 1 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue Mirebeau | 1 600 €/m² | 6 ventes |
| Pl George Sand | 2 250 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Chappe | 1 890 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Halle | 1 690 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Ecoles | 1 900 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Charrier | 2 180 €/m² | 5 ventes |
| Rue Louis Pauliat | 1 750 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre Ville 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue MoyenneCentre Ville 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 39 m² | 51 000 € | 1 308 €/m² |
| Rue des ArenesCentre Ville 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 50 m² | 78 500 € | 1 570 €/m² |
| Cour de la CocardeCentre Ville 1 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 69 m² | 133 700 € | 1 938 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Gionne | 1 780 €/m² | 1 490 €/m² | 1 920 €/m² | +9 % | non calculé | 102 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Couronne Centrale 1 | 1 620 €/m² | 1 400 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Couronne Centrale 2 | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | +1 % | 124 ventes |
| Couronne Centrale 4 | 1 590 €/m² | 1 480 €/m² | 1 950 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
| Vauvert 1 | 1 540 €/m² | 1 290 €/m² | 1 840 €/m² | -6 % | +3 % | 139 ventes |
| Couronne Centrale 3 | 1 400 €/m² | 1 380 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | +18 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville 1 ?
1 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (265 ventes), 1 740 €/m² pour les appartements et 1 930 €/m² pour les maisons.
Centre Ville 1 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville 1 ?
Rue Coursarlon (1 470 €/m²), Rue d Auron (1 490 €/m²), Bd de Juranville (1 500 €/m²), Rue Edouard Branly (1 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.