Quartier à Bourges
Prix immobilier Couronne Centrale 4 : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Couronne Centrale 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 590 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
1 480 €/m²
77 ventes
Maisons
1 950 €/m²
24 ventes
Écart avec Bourges
-3 %
12e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Couronne Centrale 4
Prix au m² par rue dans le quartier Couronne Centrale 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Barbes | 1 560 €/m² | 31 ventes |
| Rue Henri Sellier | 1 620 €/m² | 15 ventes |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 620 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Couronne Centrale 4
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri SellierCouronne Centrale 4 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 6 pièces, 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| Rue BarbesCouronne Centrale 4 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Couronne Centrale 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Gionne | 1 780 €/m² | 1 490 €/m² | 1 920 €/m² | +9 % | non calculé | 102 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Vauvert 2 | 1 570 €/m² | 1 500 €/m² | 1 750 €/m² | -4 % | non calculé | 62 ventes |
| Vauvert 1 | 1 540 €/m² | 1 290 €/m² | 1 840 €/m² | -6 % | +3 % | 139 ventes |
| Mazières | 1 530 €/m² | 1 200 €/m² | 1 790 €/m² | -6 % | non calculé | 107 ventes |
| Couronne Centrale 3 | 1 400 €/m² | 1 380 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | +18 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Couronne Centrale 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Couronne Centrale 4 ?
1 590 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 1 480 €/m² pour les appartements et 1 950 €/m² pour les maisons.
Couronne Centrale 4 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Couronne Centrale 4 ?
Rue Barbes (1 560 €/m²), Rue Henri Sellier (1 620 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (1 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Couronne Centrale 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.