Quartier à Bourges
Prix immobilier Vauvert 1 : prix au m² du quartier
139 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vauvert 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 540 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
1 290 €/m²
76 ventes
Maisons
1 840 €/m²
62 ventes
Écart avec Bourges
-6 %
+2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Vauvert 1
Prix au m² par rue dans le quartier Vauvert 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res des Goulevents | 1 000 €/m² | 29 ventes |
| Rue de Vauvert | 1 550 €/m² | 21 ventes |
| Rte de la Chapelle | 1 980 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Chapelle | 1 890 €/m² | 8 ventes |
| Che Tortu | 2 140 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Vauvert 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Res des GouleventsVauvert 1 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 56 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Vauvert 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Couronne Centrale 2 | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | +1 % | 124 ventes |
| Couronne Centrale 4 | 1 590 €/m² | 1 480 €/m² | 1 950 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
| Vauvert 2 | 1 570 €/m² | 1 500 €/m² | 1 750 €/m² | -4 % | non calculé | 62 ventes |
| Mazières | 1 530 €/m² | 1 200 €/m² | 1 790 €/m² | -6 % | non calculé | 107 ventes |
| Couronne Centrale 3 | 1 400 €/m² | 1 380 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | +18 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vauvert 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Vauvert 1 ?
1 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (139 ventes), 1 290 €/m² pour les appartements et 1 840 €/m² pour les maisons.
Vauvert 1 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Vauvert 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vauvert 1 ?
Res des Goulevents (1 000 €/m²), Rue de Vauvert (1 550 €/m²), Rte de la Chapelle (1 980 €/m²), Rue de la Chapelle (1 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vauvert 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.