Quartier à Bourges
Prix immobilier Vauvert 2 : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vauvert 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 570 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
1 500 €/m²
29 ventes
Maisons
1 750 €/m²
33 ventes
Écart avec Bourges
-4 %
13e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vauvert 2
Prix au m² par rue dans le quartier Vauvert 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Marcel Haegelen | 1 410 €/m² | 22 ventes |
| Rpt Henri Farman | 1 330 €/m² | 6 ventes |
| Rue Diderot | 1 420 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Vauvert 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Cdt Georges MalbertVauvert 2 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Vauvert 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Aéroport | 1 920 €/m² | non calculé | 1 960 €/m² | +18 % | non calculé | 56 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Couronne Centrale 4 | 1 590 €/m² | 1 480 €/m² | 1 950 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
| Vauvert 1 | 1 540 €/m² | 1 290 €/m² | 1 840 €/m² | -6 % | +3 % | 139 ventes |
| Mazières | 1 530 €/m² | 1 200 €/m² | 1 790 €/m² | -6 % | non calculé | 107 ventes |
| Couronne Centrale 3 | 1 400 €/m² | 1 380 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | +18 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vauvert 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Vauvert 2 ?
1 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 1 500 €/m² pour les appartements et 1 750 €/m² pour les maisons.
Vauvert 2 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vauvert 2 ?
Av Marcel Haegelen (1 410 €/m²), Rpt Henri Farman (1 330 €/m²), Rue Diderot (1 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vauvert 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.