Quartier à Bourges
Prix immobilier Couronne Centrale 5 : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Couronne Centrale 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 940 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
1 850 €/m²
61 ventes
Maisons
2 260 €/m²
52 ventes
Écart avec Bourges
+19 %
1e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Couronne Centrale 5
Prix au m² par rue dans le quartier Couronne Centrale 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Baffier | 1 840 €/m² | 12 ventes |
| Rue Emile Martin | 2 400 €/m² | 11 ventes |
| Bd Mal Foch | 1 770 €/m² | 10 ventes |
| Bd Mal Joffre | 1 720 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Beaumont | 2 140 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Hemerettes | 2 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue Kleber | 2 030 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Couronne Centrale 5
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Mal FochCouronne Centrale 5 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| Rue Jean BaffierCouronne Centrale 5 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 73 m² | 132 000 € | 1 808 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Couronne Centrale 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Gionne | 1 780 €/m² | 1 490 €/m² | 1 920 €/m² | +9 % | non calculé | 102 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Couronne Centrale 1 | 1 620 €/m² | 1 400 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Couronne Centrale 2 | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | +1 % | 124 ventes |
| Couronne Centrale 4 | 1 590 €/m² | 1 480 €/m² | 1 950 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
| Mazières | 1 530 €/m² | 1 200 €/m² | 1 790 €/m² | -6 % | non calculé | 107 ventes |
| Couronne Centrale 3 | 1 400 €/m² | 1 380 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | +18 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Couronne Centrale 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Couronne Centrale 5 ?
1 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 1 850 €/m² pour les appartements et 2 260 €/m² pour les maisons.
Couronne Centrale 5 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Couronne Centrale 5 ?
Rue Jean Baffier (1 840 €/m²), Rue Emile Martin (2 400 €/m²), Bd Mal Foch (1 770 €/m²), Bd Mal Joffre (1 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Couronne Centrale 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.