Quartier à Bourges
Prix immobilier Centre Ville 2 : prix au m² du quartier
156 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 700 €/m²
155 ventes retenues
Appartements
1 660 €/m²
139 ventes
Maisons
1 900 €/m²
16 ventes
Écart avec Bourges
+4 %
-5,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bourbonnoux | 2 020 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Sarrebourg | 1 910 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Bouillet | 1 810 €/m² | 9 ventes |
| Av de Peterborough | 1 650 €/m² | 7 ventes |
| Bd G Clemenceau | 1 560 €/m² | 7 ventes |
| Av Jean Jaures | 1 770 €/m² | 6 ventes |
| Rue Cambournac | 1 610 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Poulies | 2 070 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre Ville 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue CambournacCentre Ville 2 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 38 m² | 66 000 € | 1 737 €/m² |
| Rue VoltaCentre Ville 2 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 80 m² | 167 100 € | 2 089 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Couronne Centrale 1 | 1 620 €/m² | 1 400 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Couronne Centrale 2 | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | +1 % | 124 ventes |
| Couronne Centrale 4 | 1 590 €/m² | 1 480 €/m² | 1 950 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
| Vauvert 1 | 1 540 €/m² | 1 290 €/m² | 1 840 €/m² | -6 % | +3 % | 139 ventes |
| Couronne Centrale 3 | 1 400 €/m² | 1 380 €/m² | 1 770 €/m² | -14 % | +18 % | 124 ventes |
| Gibjoncs 1 | 1 000 €/m² | 980 €/m² | 1 070 €/m² | -39 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville 2 ?
1 700 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (156 ventes), 1 660 €/m² pour les appartements et 1 900 €/m² pour les maisons.
Centre Ville 2 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville 2 ?
Rue Bourbonnoux (2 020 €/m²), Rue de Sarrebourg (1 910 €/m²), Rue du Bouillet (1 810 €/m²), Av de Peterborough (1 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.