Quartier à Bourges
Prix immobilier Pignoux 2 : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pignoux 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 740 €/m²
118 ventes retenues
Appartements
1 480 €/m²
48 ventes
Maisons
1 870 €/m²
70 ventes
Écart avec Bourges
+7 %
-1,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pignoux 2
Prix au m² par rue dans le quartier Pignoux 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Bigarelles | 870 €/m² | 14 ventes |
| Rue Jean Bart | 2 080 €/m² | 8 ventes |
| Bd Auger | 1 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alienor d Aquitaine | 1 760 €/m² | 6 ventes |
| Rue Faidherbe | 1 840 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pignoux 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Val d'Auron 2 | 1 870 €/m² | 1 900 €/m² | 1 850 €/m² | +15 % | non calculé | 65 ventes |
| Gionne | 1 780 €/m² | 1 490 €/m² | 1 920 €/m² | +9 % | non calculé | 102 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 780 €/m² | 1 740 €/m² | 1 930 €/m² | +9 % | +2 % | 265 ventes |
| Val d'Auron 1 | 1 760 €/m² | non calculé | 1 760 €/m² | +8 % | non calculé | 87 ventes |
| Pignoux 1 | 1 670 €/m² | 1 830 €/m² | 1 640 €/m² | +3 % | non calculé | 104 ventes |
| Couronne Centrale 1 | 1 620 €/m² | 1 400 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Couronne Centrale 4 | 1 590 €/m² | 1 480 €/m² | 1 950 €/m² | -3 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pignoux 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Pignoux 2 ?
1 740 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 1 480 €/m² pour les appartements et 1 870 €/m² pour les maisons.
Pignoux 2 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pignoux 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pignoux 2 ?
Rue des Bigarelles (870 €/m²), Rue Jean Bart (2 080 €/m²), Bd Auger (1 910 €/m²), Rue Alienor d Aquitaine (1 760 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pignoux 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.