Quartier à Bourges
Prix immobilier Pignoux 1 : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pignoux 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 670 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
1 830 €/m²
30 ventes
Maisons
1 640 €/m²
74 ventes
Écart avec Bourges
+3 %
9e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Pignoux 1
Prix au m² par rue dans le quartier Pignoux 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Francois Mitterrand | 1 920 €/m² | 15 ventes |
| Rue Martin Siemens | 1 830 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jacques Cartier | 1 350 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre Andre de Suffren | 1 330 €/m² | 6 ventes |
| Rue Robert Surcouf | 1 630 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Pignoux 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Andre de SuffrenPignoux 1 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 46 m² | 69 500 € | 1 511 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Pignoux 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Couronne Centrale 5 | 1 940 €/m² | 1 850 €/m² | 2 260 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Gionne | 1 780 €/m² | 1 490 €/m² | 1 920 €/m² | +9 % | non calculé | 102 ventes |
| Pignoux 2 | 1 740 €/m² | 1 480 €/m² | 1 870 €/m² | +7 % | -1 % | 118 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 700 €/m² | 1 660 €/m² | 1 900 €/m² | +4 % | -6 % | 156 ventes |
| Couronne Centrale 1 | 1 620 €/m² | 1 400 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | non calculé | 103 ventes |
| Couronne Centrale 2 | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | +1 % | 124 ventes |
| Gibjoncs 2 | 1 110 €/m² | 880 €/m² | 1 290 €/m² | -32 % | non calculé | 42 ventes |
| Gibjoncs 1 | 1 000 €/m² | 980 €/m² | 1 070 €/m² | -39 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pignoux 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Pignoux 1 ?
1 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 1 830 €/m² pour les appartements et 1 640 €/m² pour les maisons.
Pignoux 1 est-il plus cher que le reste de Bourges ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pignoux 1 ?
Av Francois Mitterrand (1 920 €/m²), Rue Martin Siemens (1 830 €/m²), Rue Jacques Cartier (1 350 €/m²), Rue Pierre Andre de Suffren (1 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pignoux 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.