Quartier à Brest
Prix immobilier Le Guelmeur : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Guelmeur de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 250 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
2 120 €/m²
77 ventes
Maisons
2 560 €/m²
42 ventes
Écart avec Brest
+2 %
+7,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Guelmeur
Prix au m² par rue dans le quartier Le Guelmeur
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 220 €/m² | 38 ventes |
| Rue la Bruyere | 2 130 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Guelmeur
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rpe du Vieux BourgLe Guelmeur | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Guelmeur
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kerangall-Kerampere | 2 980 €/m² | 3 040 €/m² | 2 760 €/m² | +35 % | non calculé | 51 ventes |
| Forestou | 2 530 €/m² | 2 380 €/m² | 2 970 €/m² | +14 % | +21 % | 118 ventes |
| Saint-Marc | 2 460 €/m² | 2 320 €/m² | 2 640 €/m² | +11 % | non calculé | 84 ventes |
| Keruscun | 2 290 €/m² | 2 290 €/m² | 2 260 €/m² | +4 % | -4 % | 134 ventes |
| Poul Ar Bachet | 2 210 €/m² | 2 120 €/m² | 2 680 €/m² | 0 % | +6 % | 121 ventes |
| Le Bot-Pont Neuf | 2 200 €/m² | 2 060 €/m² | 2 520 €/m² | -1 % | non calculé | 75 ventes |
| Sébastopol | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 560 €/m² | -1 % | +9 % | 160 ventes |
| Petit Paris | 1 900 €/m² | 1 900 €/m² | non calculé | -14 % | +1 % | 132 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Guelmeur
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Guelmeur ?
2 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 2 120 €/m² pour les appartements et 2 560 €/m² pour les maisons.
Le Guelmeur est-il plus cher que le reste de Brest ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Guelmeur ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Guelmeur ?
Rue de Verdun (2 220 €/m²), Rue la Bruyere (2 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Guelmeur » ; chaque vente y est rattachée par sa position.