Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Les Minimes Tasdon : prix au m² du quartier
215 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Minimes Tasdon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 520 €/m²
215 ventes retenues
Appartements
4 680 €/m²
122 ventes
Maisons
4 200 €/m²
93 ventes
Écart avec La Rochelle
-3 %
-4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Minimes Tasdon
Prix au m² par rue dans le quartier Les Minimes Tasdon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 5 080 €/m² | 20 ventes |
| Rue Emile Normandin | 4 580 €/m² | 18 ventes |
| Rue Felix Bridault | 3 240 €/m² | 9 ventes |
| Rue Francois Viete | 4 720 €/m² | 9 ventes |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 3 920 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Barroere | 4 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Frenes | 4 810 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alfred de Musset | 4 770 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Jars | 5 360 €/m² | 6 ventes |
| Rue d Alembert | 3 300 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Minimes Tasdon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Minimes Port de Plaisance | 5 780 €/m² | 5 810 €/m² | 5 660 €/m² | +25 % | -4 % | 231 ventes |
| Les Minimes Université | 5 360 €/m² | 5 420 €/m² | 4 130 €/m² | +16 % | -11 % | 248 ventes |
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Hôpital | 5 050 €/m² | 5 040 €/m² | 5 410 €/m² | +9 % | -2 % | 138 ventes |
| Saint-Éloi Sud | 4 620 €/m² | 4 680 €/m² | 4 450 €/m² | -0 % | -9 % | 127 ventes |
| Petit Marseille-Foire Exposition | 3 610 €/m² | non calculé | 3 730 €/m² | -22 % | non calculé | 53 ventes |
| Villeneuve des Salines Lac | 3 370 €/m² | non calculé | 3 370 €/m² | -27 % | non calculé | 22 ventes |
| Villeneuve des Salines Est | 2 620 €/m² | 2 200 €/m² | 3 110 €/m² | -44 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Minimes Tasdon
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Minimes Tasdon ?
4 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (215 ventes), 4 680 €/m² pour les appartements et 4 200 €/m² pour les maisons.
Les Minimes Tasdon est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Minimes Tasdon ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Minimes Tasdon ?
Rue des Peupliers (5 080 €/m²), Rue Emile Normandin (4 580 €/m²), Rue Felix Bridault (3 240 €/m²), Rue Francois Viete (4 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Minimes Tasdon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.