Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Les Minimes Port de Plaisance : prix au m² du quartier
231 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 780 €/m²
230 ventes retenues
Appartements
5 810 €/m²
216 ventes
Maisons
5 660 €/m²
14 ventes
Écart avec La Rochelle
+25 %
-4,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance
Prix au m² par rue dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Lazaret | 5 670 €/m² | 27 ventes |
| Rue Alfred Kastler | 6 400 €/m² | 27 ventes |
| Rue Andre Gabaret | 5 750 €/m² | 23 ventes |
| Rue Lucile | 5 550 €/m² | 16 ventes |
| Rue la Gloire | 6 630 €/m² | 13 ventes |
| Rue Henri Amel | 5 690 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Sauvagere | 5 700 €/m² | 9 ventes |
| All de la Misaine | 5 250 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Soleil Levant | 5 550 €/m² | 7 ventes |
| Rue la Fee | 5 390 €/m² | 7 ventes |
| All du Bout Dehors | 6 080 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jean Perrin | 5 110 €/m² | 6 ventes |
| Rue l Orphee | 6 690 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul SabatierLes Minimes Port de Plaisance | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 20 m² | 131 500 € | 6 575 €/m² |
| CoureillesLes Minimes Port de Plaisance | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 37 m² | 163 000 € | 4 405 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Minimes Université | 5 360 €/m² | 5 420 €/m² | 4 130 €/m² | +16 % | -11 % | 248 ventes |
| La Genette Le Mail | 5 290 €/m² | 4 960 €/m² | 5 480 €/m² | +14 % | +1 % | 196 ventes |
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Préfecture | 5 130 €/m² | 5 130 €/m² | 5 080 €/m² | +11 % | -1 % | 170 ventes |
| Centre Hôpital | 5 050 €/m² | 5 040 €/m² | 5 410 €/m² | +9 % | -2 % | 138 ventes |
| La Genette Parcs | 4 970 €/m² | 4 770 €/m² | 6 800 €/m² | +7 % | -17 % | 132 ventes |
| Port Neuf Est | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | 4 570 €/m² | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Les Minimes Tasdon | 4 520 €/m² | 4 680 €/m² | 4 200 €/m² | -3 % | -5 % | 215 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Minimes Port de Plaisance
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance ?
5 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (231 ventes), 5 810 €/m² pour les appartements et 5 660 €/m² pour les maisons.
Les Minimes Port de Plaisance est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Minimes Port de Plaisance ?
Av du Lazaret (5 670 €/m²), Rue Alfred Kastler (6 400 €/m²), Rue Andre Gabaret (5 750 €/m²), Rue Lucile (5 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Minimes Port de Plaisance » ; chaque vente y est rattachée par sa position.