Quartier à Orléans
Prix immobilier Sapins-Poincaré Est : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sapins-Poincaré Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 910 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
1 780 €/m²
36 ventes
Maisons
1 950 €/m²
31 ventes
Écart avec Orléans
-25 %
33e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sapins-Poincaré Est
Prix au m² par rue dans le quartier Sapins-Poincaré Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Manet | 1 930 €/m² | 12 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Sapins-Poincaré Est
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul LandowskiSapins-Poincaré Est | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Sapins-Poincaré Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Ouest-Chabassières | 2 740 €/m² | 2 830 €/m² | 2 730 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Cigogne | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 440 €/m² | -0 % | non calculé | 61 ventes |
| Sud | 2 510 €/m² | non calculé | 2 480 €/m² | -1 % | non calculé | 45 ventes |
| Ouest-Corne de Cerf-Guignegault | 2 490 €/m² | 2 340 €/m² | 2 790 €/m² | -2 % | +2 % | 158 ventes |
| Les Roses | 2 270 €/m² | 2 160 €/m² | 2 550 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Le Lac-Avenue de l'Hôpital | 1 960 €/m² | non calculé | 1 990 €/m² | -23 % | non calculé | 66 ventes |
| Mouillère-Dauphine | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 700 €/m² | -23 % | non calculé | 92 ventes |
| 2002 | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | non calculé | -49 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sapins-Poincaré Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Sapins-Poincaré Est ?
1 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 1 780 €/m² pour les appartements et 1 950 €/m² pour les maisons.
Sapins-Poincaré Est est-il plus cher que le reste d'Orléans ?
Sa médiane est inférieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 33e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sapins-Poincaré Est ?
Rue Edouard Manet (1 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sapins-Poincaré Est » ; chaque vente y est rattachée par sa position.