Quartier à Orléans
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
45 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 510 €/m²
45 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
2 480 €/m²
42 ventes
Écart avec Orléans
-1 %
19e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
0 €/m²1 000 €/m²2 000 €/m²3 000 €/m²4 000 €/m²
202420252026
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fiacre-Chenault | 2 830 €/m² | 2 810 €/m² | 2 880 €/m² | +11 % | -3 % | 158 ventes |
| Plantes-Dauphine | 2 810 €/m² | 2 700 €/m² | 3 210 €/m² | +11 % | -11 % | 144 ventes |
| Sud-Ouest-Chabassières | 2 740 €/m² | 2 830 €/m² | 2 730 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Cigogne | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 440 €/m² | -0 % | non calculé | 61 ventes |
| Ouest-Corne de Cerf-Guignegault | 2 490 €/m² | 2 340 €/m² | 2 790 €/m² | -2 % | +2 % | 158 ventes |
| Les Roses | 2 270 €/m² | 2 160 €/m² | 2 550 €/m² | -11 % | non calculé | 91 ventes |
| Mouillère-Dauphine | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 2 700 €/m² | -23 % | non calculé | 92 ventes |
| 2002 | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | non calculé | -49 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
2 510 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (45 ventes) et 2 480 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste d'Orléans ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.