Quartier à Roubaix
Prix immobilier Barbieux Sud : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Barbieux Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 610 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
2 550 €/m²
57 ventes
Maisons
2 970 €/m²
28 ventes
Écart avec Roubaix
+68 %
1e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Barbieux Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Barbieux Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Gustave Delory | 2 550 €/m² | 27 ventes |
| Rue Paul Lafargue | 2 740 €/m² | 6 ventes |
| Cite Delcroix R Edouard Vail | 2 110 €/m² | 5 ventes |
| Res Rambouillet | 2 230 €/m² | 5 ventes |
| Rue Dammartin | 2 210 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Barbieux | 2 710 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Barbieux Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Édouard Vaillant | 2 200 €/m² | 2 240 €/m² | 2 150 €/m² | +42 % | non calculé | 103 ventes |
| Barbieux-Vauban | 2 120 €/m² | 2 120 €/m² | 2 100 €/m² | +37 % | +2 % | 156 ventes |
| Potennerie | 1 760 €/m² | 1 940 €/m² | 1 710 €/m² | +14 % | non calculé | 76 ventes |
| Linné-Chemin Neuf | 1 740 €/m² | 1 370 €/m² | 1 860 €/m² | +12 % | non calculé | 93 ventes |
| Épeule Sud | 1 480 €/m² | 1 240 €/m² | 1 590 €/m² | -5 % | non calculé | 52 ventes |
| Moulin Sud | 1 280 €/m² | non calculé | 1 280 €/m² | -17 % | non calculé | 55 ventes |
| Moulin Nord | 1 270 €/m² | non calculé | 1 270 €/m² | -18 % | non calculé | 62 ventes |
| Sainte-Élisabeth Centre | 1 150 €/m² | 1 640 €/m² | 970 €/m² | -26 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Barbieux Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Barbieux Sud ?
2 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 2 550 €/m² pour les appartements et 2 970 €/m² pour les maisons.
Barbieux Sud est-il plus cher que le reste de Roubaix ?
Sa médiane est supérieure de 68 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Barbieux Sud ?
Av Gustave Delory (2 550 €/m²), Rue Paul Lafargue (2 740 €/m²), Cite Delcroix R Edouard Vail (2 110 €/m²), Res Rambouillet (2 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Barbieux Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.