Quartier à Pessac
Prix immobilier Le Bourg : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Bourg de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 970 €/m²
155 ventes retenues
Appartements
3 800 €/m²
104 ventes
Maisons
4 670 €/m²
51 ventes
Écart avec Pessac
+9 %
+2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Bourg
Prix au m² par rue dans le quartier Le Bourg
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Roger Cohe | 4 390 €/m² | 19 ventes |
| All Jorge Semprun | 3 650 €/m² | 9 ventes |
| Av du Docteur Roger Marcade | 3 660 €/m² | 9 ventes |
| Mail Pierre Mendes France | 3 450 €/m² | 8 ventes |
| Rue Andre Pujol | 3 400 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Bourg
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sardine | 4 170 €/m² | 3 770 €/m² | 4 330 €/m² | +14 % | -4 % | 132 ventes |
| Candau | 4 040 €/m² | 4 070 €/m² | 4 030 €/m² | +10 % | non calculé | 58 ventes |
| Bellegrave | 3 730 €/m² | 3 440 €/m² | 3 980 €/m² | +2 % | non calculé | 65 ventes |
| Le Monteil | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 630 €/m² | -1 % | +1 % | 100 ventes |
| Noès | 3 530 €/m² | 3 060 €/m² | 3 900 €/m² | -4 % | non calculé | 68 ventes |
| Saige Nord | 3 300 €/m² | 2 550 €/m² | 3 670 €/m² | -10 % | non calculé | 29 ventes |
| Châtaigneraie | 3 120 €/m² | 3 030 €/m² | 3 550 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Camponac | 3 040 €/m² | 2 810 €/m² | 3 840 €/m² | -17 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Bourg
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bourg ?
3 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 3 800 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
Le Bourg est-il plus cher que le reste de Pessac ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Bourg ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Bourg ?
Av Roger Cohe (4 390 €/m²), All Jorge Semprun (3 650 €/m²), Av du Docteur Roger Marcade (3 660 €/m²), Mail Pierre Mendes France (3 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Bourg » ; chaque vente y est rattachée par sa position.