Quartier à Pessac
Prix immobilier Châtaigneraie : prix au m² du quartier
24 ventes de logements enregistrées dans le quartier Châtaigneraie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 120 €/m²
24 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
19 ventes
Maisons
3 550 €/m²
5 ventes
Écart avec Pessac
-15 %
18e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Châtaigneraie
Prix au m² par rue dans le quartier Châtaigneraie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ferdinand Antoune | 3 810 €/m² | 12 ventes |
| Av de Canejan | 2 650 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Châtaigneraie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sardine | 4 170 €/m² | 3 770 €/m² | 4 330 €/m² | +14 % | -4 % | 132 ventes |
| Le Bourg | 3 970 €/m² | 3 800 €/m² | 4 670 €/m² | +9 % | +3 % | 155 ventes |
| L'Alouette | 3 720 €/m² | 3 690 €/m² | 3 770 €/m² | +2 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Monteil | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 630 €/m² | -1 % | +1 % | 100 ventes |
| Noès | 3 530 €/m² | 3 060 €/m² | 3 900 €/m² | -4 % | non calculé | 68 ventes |
| Saige Nord | 3 300 €/m² | 2 550 €/m² | 3 670 €/m² | -10 % | non calculé | 29 ventes |
| Camponac | 3 040 €/m² | 2 810 €/m² | 3 840 €/m² | -17 % | non calculé | 76 ventes |
| Saige Sud | 2 520 €/m² | 2 440 €/m² | 3 450 €/m² | -31 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Châtaigneraie
Quel est le prix au m² dans le quartier Châtaigneraie ?
3 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (24 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 3 550 €/m² pour les maisons.
Châtaigneraie est-il plus cher que le reste de Pessac ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Châtaigneraie ?
Rue Ferdinand Antoune (3 810 €/m²), Av de Canejan (2 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Châtaigneraie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.