Quartier à Pessac
Prix immobilier L'Alouette : prix au m² du quartier
76 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Alouette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 720 €/m²
76 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
35 ventes
Maisons
3 770 €/m²
41 ventes
Écart avec Pessac
+2 %
9e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Alouette
Prix au m² par rue dans le quartier L'Alouette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Pierre de Coubertin | 3 530 €/m² | 9 ventes |
| All Henri Matisse | 3 640 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Garenne | 3 840 €/m² | 6 ventes |
| Av Jean Meyraud | 4 050 €/m² | 5 ventes |
| Av Saint Aignan | 3 880 €/m² | 5 ventes |
| Rue Peres | 3 860 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Alouette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France | 3 730 €/m² | 4 030 €/m² | 3 650 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Cazalet | 3 680 €/m² | 3 630 €/m² | 3 680 €/m² | +1 % | non calculé | 82 ventes |
| Le Monteil | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 630 €/m² | -1 % | +1 % | 100 ventes |
| Madran | 3 550 €/m² | 3 400 €/m² | 3 600 €/m² | -3 % | -2 % | 101 ventes |
| Noès | 3 530 €/m² | 3 060 €/m² | 3 900 €/m² | -4 % | non calculé | 68 ventes |
| 3 m | 3 330 €/m² | 2 500 €/m² | 3 500 €/m² | -9 % | non calculé | 55 ventes |
| Châtaigneraie | 3 120 €/m² | 3 030 €/m² | 3 550 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Camponac | 3 040 €/m² | 2 810 €/m² | 3 840 €/m² | -17 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Alouette
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Alouette ?
3 720 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (76 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 3 770 €/m² pour les maisons.
L'Alouette est-il plus cher que le reste de Pessac ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Alouette ?
Av Pierre de Coubertin (3 530 €/m²), All Henri Matisse (3 640 €/m²), Rue de la Garenne (3 840 €/m²), Av Jean Meyraud (4 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « L'Alouette » ; chaque vente y est rattachée par sa position.