Quartier à Pessac
Prix immobilier France : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier France de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
4 030 €/m²
20 ventes
Maisons
3 650 €/m²
83 ventes
Écart avec Pessac
+2 %
7e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier France
Prix au m² par rue dans le quartier France
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du General Leclerc | 3 900 €/m² | 8 ventes |
| Rue Anatole France | 3 920 €/m² | 8 ventes |
| Rue Maryse Bastie | 2 900 €/m² | 6 ventes |
| Av Gabriele d Annunzio | 4 050 €/m² | 5 ventes |
| Rue Simone de Beauvoir | 4 100 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier France
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Anciennes EcolesFrance | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier France
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magonty | 3 730 €/m² | 3 710 €/m² | 3 760 €/m² | +2 % | non calculé | 83 ventes |
| L'Alouette | 3 720 €/m² | 3 690 €/m² | 3 770 €/m² | +2 % | non calculé | 76 ventes |
| Cazalet | 3 680 €/m² | 3 630 €/m² | 3 680 €/m² | +1 % | non calculé | 82 ventes |
| Le Monteil | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 630 €/m² | -1 % | +1 % | 100 ventes |
| Cap de Bos | 3 490 €/m² | 3 020 €/m² | 3 690 €/m² | -5 % | non calculé | 75 ventes |
| 3 m | 3 330 €/m² | 2 500 €/m² | 3 500 €/m² | -9 % | non calculé | 55 ventes |
| Châtaigneraie | 3 120 €/m² | 3 030 €/m² | 3 550 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Camponac | 3 040 €/m² | 2 810 €/m² | 3 840 €/m² | -17 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier France
Quel est le prix au m² dans le quartier France ?
3 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 4 030 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
France est-il plus cher que le reste de Pessac ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier France ?
Av du General Leclerc (3 900 €/m²), Rue Anatole France (3 920 €/m²), Rue Maryse Bastie (2 900 €/m²), Av Gabriele d Annunzio (4 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « France » ; chaque vente y est rattachée par sa position.