Quartier à Pessac
Prix immobilier Cazalet : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cazalet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 680 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
3 630 €/m²
28 ventes
Maisons
3 680 €/m²
53 ventes
Écart avec Pessac
+1 %
10e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cazalet
Prix au m² par rue dans le quartier Cazalet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Felix Faure | 3 870 €/m² | 12 ventes |
| Av Pierre Castaing | 3 560 €/m² | 9 ventes |
| Av de Beutre | 2 990 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Cazalet
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de BloisCazalet | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 91 m² | 346 000 € | 3 802 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Cazalet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France | 3 730 €/m² | 4 030 €/m² | 3 650 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Magonty | 3 730 €/m² | 3 710 €/m² | 3 760 €/m² | +2 % | non calculé | 83 ventes |
| L'Alouette | 3 720 €/m² | 3 690 €/m² | 3 770 €/m² | +2 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Monteil | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 630 €/m² | -1 % | +1 % | 100 ventes |
| Madran | 3 550 €/m² | 3 400 €/m² | 3 600 €/m² | -3 % | -2 % | 101 ventes |
| Cap de Bos | 3 490 €/m² | 3 020 €/m² | 3 690 €/m² | -5 % | non calculé | 75 ventes |
| 3 m | 3 330 €/m² | 2 500 €/m² | 3 500 €/m² | -9 % | non calculé | 55 ventes |
| Châtaigneraie | 3 120 €/m² | 3 030 €/m² | 3 550 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cazalet
Quel est le prix au m² dans le quartier Cazalet ?
3 680 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 3 630 €/m² pour les appartements et 3 680 €/m² pour les maisons.
Cazalet est-il plus cher que le reste de Pessac ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cazalet ?
Rue Felix Faure (3 870 €/m²), Av Pierre Castaing (3 560 €/m²), Av de Beutre (2 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cazalet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.