Quartier à Pessac
Prix immobilier Saige Sud : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saige Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 520 €/m²
53 ventes retenues
Appartements
2 440 €/m²
48 ventes
Maisons
3 450 €/m²
5 ventes
Écart avec Pessac
-31 %
20e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saige Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Saige Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Rossignol | 2 200 €/m² | 13 ventes |
| Rue Paul Eluard | 3 340 €/m² | 12 ventes |
| Av Bougnard | 2 790 €/m² | 10 ventes |
| Av de Saige | 3 570 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pontet Lamartine | 4 140 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saige Sud
Estimer un bien dans le quartier Saige Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sardine | 4 170 €/m² | 3 770 €/m² | 4 330 €/m² | +14 % | -4 % | 132 ventes |
| Candau | 4 040 €/m² | 4 070 €/m² | 4 030 €/m² | +10 % | non calculé | 58 ventes |
| Le Bourg | 3 970 €/m² | 3 800 €/m² | 4 670 €/m² | +9 % | +3 % | 155 ventes |
| Le Monteil | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 630 €/m² | -1 % | +1 % | 100 ventes |
| Fac Sciences-Droit | 3 460 €/m² | 3 430 €/m² | 3 780 €/m² | -6 % | non calculé | 85 ventes |
| Saige Nord | 3 300 €/m² | 2 550 €/m² | 3 670 €/m² | -10 % | non calculé | 29 ventes |
| Châtaigneraie | 3 120 €/m² | 3 030 €/m² | 3 550 €/m² | -15 % | non calculé | 24 ventes |
| Camponac | 3 040 €/m² | 2 810 €/m² | 3 840 €/m² | -17 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saige Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Saige Sud ?
2 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 2 440 €/m² pour les appartements et 3 450 €/m² pour les maisons.
Saige Sud est-il plus cher que le reste de Pessac ?
Sa médiane est inférieure de 31 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saige Sud ?
Rue du Rossignol (2 200 €/m²), Rue Paul Eluard (3 340 €/m²), Av Bougnard (2 790 €/m²), Av de Saige (3 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saige Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.